اصلاح آیین نامه طرز استفاده از خانه ‌های سازمانی

تصویب نامه شماره 7476 مورخ 1364/03/11 هیات وزیران

هیئت وزیران در جلسه مورخ 8 /3 /64 بنا به پیشنهاد مشترک شماره 997 /1 مورخ 22 /2 /64 وزارت مسکن و شهرسازی و امور اقتصادی و دارائی تصویب نمودند اصلاحات زیر در تصویب نامه شماره 76358 مورخ 10 /11 /63 صورت گرفته و از تاریخ اخیرالذکر مورد عمل قرار گیرد.

1 – در ماده 1 اعضای کمیسیون عبارت خواهند بود از استاندار یا معاون وی، مدیرکل امور اقتصادی و دارائی و مدیرکل مسکن و شهرسازی.

2 – عبارت زیر به آخر بند الف ماده 2 اضافه می شود:

 چنانچه قبلاً خانه سازمانی در اختیار افراد غیر واجد شرایط مذکور در آئین نامه قرار گرفته باشد حداکثر ظرف 3 ماه ملزم به تخلیه میباشند مگر آن که متقاضی واجد شرایط وجود نداشته باشد که در این صورت هر زمان متقاضی واجد شرایط مراجعه نماید استفاده کننده ملزم به تخلیه در مهلت مذکور است.

3 – بند ج ماده 2 بشرح زیر اصلاح می شود:

ج – چنانچه تعداد متقاضیان واجد شرایط بیش از خانه های سازمانی خالی باشد حق تقدم متقاضیان با توجه به امتیازات زیر محاسبه می شود:

1 – با توجه به نوع تخصص، نیاز منطقه، ضرورت شغلی و پست سازمانی بین 20 تا 40 امتیاز به تشخیص استاندار و رئیس دستگاه استفاده کننده در استان.

2 – مستخدم رسمی یا ثابت           30 امتیاز

3 – به ازای هر سال سابقه خدمتی   1 امتیاز (حداکثر 20 امتیاز)

4 – به ازای هر نفر افراد خانواده     4 امتیاز (حداکثر 20 امتیاز)

4 – ماده 4 بشرح زیر اصلاح و تبصره های آن بقوت خود باقی می نماید:

 ماده 4 – مبلغی که استفاده کننده از خانه سازمانی در ازای حق استفاده باید بپردازد با توجه به مساحت زیربنا و محل وقوع ساختمان از نظر تسهیلات زندگی بشرح جدول زیر تعیین میشود مشروط بر این که حداکثر مبلغ حق استفاده از خانه سازمانی در استانها از 20 ٪ و در تهران، کرج، حومه کن، شهرری، و شمیرانات از 25 ٪ جمع حقوق یا دستمزد و فوق العاده شغل یا مزایای مستمر و تفاوت تطبیق استفاده کننده از خانه سازمانی قبل از کسورات قانونی تجاوز نکند.

* منظور از شهرهای محروم شهرهای گروه های 5 و 6 و 7 و 8 و 9 مندرج در جدول محرومیت از تسهیلات زندگی موضوع تصویب نامه شماره 37724 مورخ 5 /10 /53 هیئت وزیران می باشد.

5 – جمله «پرداخت دستمزد کارشناسی بعهده استفاده کننده خواهد بود» از انتهای تبصره 3 ماده 4 حذف می شود.

6 (اصلاحی 1367/02/19)- عبارت زیر به آخر ماده 5 اضافه می شود:

 استفاده از وجوه مذکور جهت تعمیرات اساسی خانه های سازمانی و پرداخت حق الارض (مربوط به اراضی وقفی) و در صورت لزوم هزینه های موضوع مواد (7 و 8) و تعمیر لوازم مذکور در تبصره 3 ماده 4 ‌پس از منظور نمودن کلیه عوارض متعلقه به خانه ‌های مذکور در بند 6 تصویب نامه 7476 مورخ 11 /3 /1364 مجاز می باشد.

7 – تبصره 1 ماده 5 حذف و تبصره 2 به تبصره و مفاد آن بشرح زیر اصلاح می شود:

 تبصره – هرگاه در وصول و ایصال حق استفاده از خانه های سازمانی بیش از مدت 3 ماه تاخیر روی دهد سازمان صاحبخانه می تواند پس از یک اخطار یک ماهه نسبت به تخلیه خانه طبق مقررات این آئین نامه اقدام و با مسئولین مربوطه که به هر نحوی در کسر و ایصال درآمد دولت کوتاهی نموده اند مطابق قوانین و مقررات موضوعه رفتار نماید.

8 – ماده 9 آئین نامه بشرح زیر اصلاح می شود:

 بمنظور حسن اجرای تعهدات ساکنین خانه های سازمانی از این پس قبل از تحویل خانه سازمانی، متقاضی بایستی مبلغ پانصد هزار ریال بعنوان تضمین جهت جبران خسارات احتمال بنام سازمان صاحبخانه به شماره حسابی که سازمان صاحبخانه تعیین خواهد نمود واریز و فیش آنرا به سرپرست خانه های سازمانی تحویل نماید تا چنانچه از بابت حق استفاده و هزینه های مربوط به مواد 6 و 7 و 8 آئین نامه بدهی داشته باشد از محل مذکور کسر و مازاد آن هنگام تخلیه به وی مسترد شود و چنانچه کل مبلغ مذکور کافی برای تسویه حساب نباشد طبق ماده 5 عمل خواهد شد.

9 – تبصره زیر بماده 14 آئین نامه اضافه می شود:

 تبصره – در صورتی که متوفی دارای فرزند یا فرزندان صغیر باشد و همسر وی از کارکنان شاغل دولت و واجد شرایط جهت استفاده از خانه سازمانی و شاغل در سازمان متبوع متوفی باشد خانه سازمانی در اختیار همسر متوفی قرار میگیرد و در صورتی که در سازمان دیگر دولتی مشغول خدمت باشد خانه سازمانی جهت استفاده به وی واگذار و خانه مذکور از سهمیه سازمان متبوع متوفی حذف و به سهمیه سازمان متبوع همسر اضافه می شود.

 10 – ماده زیر تحت عنوان ماده 19 به آئین نامه اضافه می شود:

 ماده 19 – به وزارت مسکن و شهرسازی اجازه داده میشود در صورتی که به مصلحت تشخیص دهد اختیارات مربوط به حفظ و نگهداری از خانه های سازمانی متعلق به خود را به دستگاه استفاده کننده از خانه سازمانی تفویض نماید در اینصورت دستگاه استفاده کننده از لحاظ حفظ و حراست و نگهداری و انجام تعمیرات اساسی و وصول حق استفاده و سایر حقوق و تکالیف اقدام مینماید. وجوهات موضوع این ماده بحساب دستگاه استفاده کننده در نزد خزانه داریکل واریز و هزینه های مربوط از همان محل انجام و اسناد هزینه با رعایت مقررات مربوطه به هزینه قطعی منظور خواهد شد.

نخست وزیر – میرحسین موسوی

مقررات مرتبط :

• اصلاح آئین نامه اصلاحی استفاده از خانه های سازمانی (تصویب نامه شماره 5330/ت 108 مورخ 1367/03/01 هیات وزیران)
• اصلاح ماده 4 اصلاحی آیین نامه شرایط استفاده از خانه های سازمانی (تصویب نامه شماره 22353/ت246هـ مورخ 1371/06/08 هیات وزیران)
• اصلاح بند (8) اصلاحیه آیین نامه مربوط به شرایط و طرز استفاده از خانه های سازمانی (تصویب نامه شماره 5831/ت13926ه‍ مورخ 1374/05/14 هیات وزیران)