ماده 1 – خانه های سازمانی از لحاظ این آئین نامه به کلیه ساختمان هائی اطلاق میشود که جهت سکونت افسران و درجه داران و همردیفان و کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی ارتش شاهنشاهی از محل اعتبارات مصوب وزارت جنگ ساخته شده و یا بنحوی از انحاء از طریق وزارت جنگ تهیه یا در اختیار وزارت جنگ قرار گیرد. خانه های مذکور و اماکن و تأسیسات وابسته آنها جزئی از ساختمانهای ارتش شاهنشاهی میباشند.
ماده 2 – ترتیب تقدم و روش استفاده از خانه های سازمانی با توجه بمصالح و مقتضیات خدمتی بر حسب مورد بنظر وزیر جنگ – رئیس ستاد بزرگ ارتشتاران – فرماندهان نیروهای سه گانه و فرماندهان یگانهای گارد شاهنشاهی (هر یک نسبت به پرسنل و خانه های مربوط) تعیین می گردد.
تبصره – سکونت در خانه های سازمانی بنا به مقتضیات خدمتی و دستور فرمانده پادگان و بر اساس شرایط واگذاری متضمن نحوه استفاده و سکونت در خانه های سازمانی و ضمانت اجرائی تخلیه برای افسران – درجه داران و همردیفان آنان – کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی تابعه الزامی خواهد بود و در صورت عدم تمایل به استفاده از خانه سازمانی استحقاق دریافت کمک حق مسکن نخواهند داشت
ماده 3 – در مواقع اضطراری و بنا بتصویب مقامهای مذکور در ماده 2 این آئین نامه در هر مورد میتوان از خانه های سازمانی بعنوان دوایر ستاد یا خدمات عمومی با پرداخت اجاره بها استفاده نمود و پس از رفع ضرورت باید تخلیه و جهت سکونت پرسنل تخصیص یابد.
ماده 4 – مهندسی وزارت جنگ و ستاد بزرگ ارتشتاران و مهندسی هر یک از نیروها و گارد شاهنشاهی بر حسب مورد مسئول رسیدگی بامور خانه های سازمانی و وصول و مصرف اجاره بها و عواید خانه های سازمانی مربوط بخود میباشد.
وظایف مهندسی وزارت جنگ و ستاد بزرگ ارتشتاران و مهندسی هر یک از نیروها و گارد شاهنشاهی بشرح زیر میباشد:
الف – مراقبت و نظارت در اجرای این آئین نامه و صدور دستور عملهای لازم در امور مربوط به خانه های سازمانی.
ب – ثبت درآمد و هزینه هر قسمت بطور تفکیک در دفاتر و نظارت در هزینه های مربوط و وجوه حواله شده و تهیه و تنظیم صورت حساب درآمد و هزینه سالانه.
ج – بررسی و اتخاذ تصمیم نسبت بدرخواست های رسیده از مهندسی خدمات پادگانی مبنی بر انجام تعمیرات اساسی و نحوه اجراء و واگذاری اعتبار.
تبصره – بابت تعمیرات انجام شده بوسیله استفاده کنندگان از خانه های سازمانی هیچگونه وجهی بآنان پرداخت نخواهد شد.
د – تهیه آمار خانه های سازمانی و مشخصات استفاده کنندگان و تنظیم صورت عواید ثبت تغییرات در سوابق، انجام نظارت لازم از نظر تطبیق عواید با آمار استفاده کنندگان.
ماده 5 – مهندسی خدمات پادگانی زیر نظر مهندسی وزارت جنگ و ستاد بزرگ ارتشتاران و مهندسی هر یک از نیروها و گارد شاهنشاهی مسئول رسیدگی به کلیه امور مربوط به تعمیر و نگهداری خانه های سازمانی و در مورد وصول و مصرف اجاره بها و عواید خانه ها در مقابل مهندسی نیروها و گارد شاهنشاهی مسئول میباشد.
وظایف مهندسی خدمات پادگانی بشرح زیر میباشد:
الف – بازدیدهای ماهانه از منازل و محوطه خانه های سازمانی و تعیین نقایص و اقدام در رفع آنها.
ب – تهیه فهرست اسامی ساکنین و تنظیم صورت اجاره بهای ماهانه روز بیستم هر ماه در سه نسخه که نسخه اول آن به دارائی قسمت – نسخه دوم آن به مهندسی وزارت جنگ یا ستاد بزرگ ارتشتاران یا نیرو یا گارد شاهنشاهی ارسال میشود و نسخه سوم در بایگانی مهندسی خدمات پادگانی نگهداری می گردد
ج – بازدید از کلیه منازل و محوطه در سه ماه چهارم هر سال بمنظور تهیه براورد تعمیرات اساسی سالانه خانه ها.
د – نگاهداری پرونده و سوابق و نقشه و مشخصات ساختمانی هر یک از خانه ها همچنین ثبت تعمیرات انجام شده در تعرفه های ساختمانی.
هـ – تهیه تعرفه ساختمانی برای هر یک از خانه های سازمانی در سه جلد و تنظیم شرایط استفاده و کارت تعرفه ساختمانی با ساکنین آن و ثبت تعمیرات مربوط و تنظیم شرایط برای استفاده کنندگان جدید در موقع تغییر استفاده کنندگان.
و – ابلاغ بموقع دستور تخلیه منازل و در صورت عدم تخلیه اقدام به تخلیه وسیله انتظامات و یا دژبان یکان مربوط
ز – بازدید از خانه ها در موقع نقل و انتقال یکان[یگان] – تخلیه – تحویل و تحول – تعیین نواقص که ناشی از عدم مراقبت استفاده کننده باشد و تعیین خسارت برابر نرخ عادله روز و اعلام چگونگی امر بدارائی و مهندسی مربوط.
ح – در موارد تخلیه، مهندسی خدمات پادگانی مکلف است خانه و تأسیسات و اثاثه و سایر لوازم مربوط را با حضور استفاده کننده یا نماینده او تحویل و صورتجلسه مربوط را امضاء نمایند
ط – مراقبت در حسن اجرای شرایط استفاده از خانه های سازمانی.
ی – اجرای دستورهای صادر از مهندسی های مربوط.
ک – تهیه دفتر ثبت درآمد و هزینه های مربوط به خانه های سازمانی و اماکن وابسته بآنها و تنظیم صورتحساب درآمد و هزینه سالانه و فرستادن آن به مهندسی مربوط
تبصره 1 – دارائی قسمت یا عاملین پرداخت حقوق موظفند اجاره بها و خسارات اعلام شده از مهندسی خدمات پادگانی را در موقع پرداخت از حقوق ساکنین کسر و حداکثر تا پانزدهم ماه بعد کلیه وجوه جمع آوری شده را به حساب مخصوص خانه های سازمانی واریز و نتیجه را کتباً و حسب مورد به مهندسی نیرو و گارد شاهنشاهی و مهندسی خدمات پادگانی مربوط اعلام دارند (میزان کسر خسارات در هر ماه از یک چهارم حقوق نباید تجاوز نماید.)
تبصره 2 – هر گونه عواید حاصله از قبیل بهای آب و برق و امثال آن باید بحساب مخصوص خانه های سازمانی واریز گردد.
تبصره 3 – وجوه حاصل از خسارات وارد بخانه های سازمانی با اجازه فرمانده پادگان بمصرف تعمیر یا جبران خرابیهای خانه های مزبور میرسد.
تبصره 4 – در موقع اضطراری که بعلت عدم حضور استفاده کنندگان ورود فوری بخانه برای رفع خطر و جلوگیری از زیانهای احتمالی الزام آور باشد نمایندگان فرمانده پادگان و مهندسی خدمات پادگانی میتوانند به محل وقوع حادثه وارد و اقدامات حفاظتی را معمول دارند.
ماده 6 – در هر پادگان یا قسمت هیئت مدیره ای بنام هیئت مدیره خانه های سازمانی مرکب از معاون فرمانده یا معاون رئیس قسمت – رؤسای ارکان 1 و 4 و رئیس مهندسی خدمات پادگانی یا متصدی ساختمانها و دو نفر از ساکنین خانه ها بانتخاب ساکنین خانه ها تشکیل می گردد.
ماده 7 – وظائف هیئت مدیره خانه های سازمانی بشرح زیر است:
الف – بررسی و اتخاذ تصمیم در مورد گزارشهای واصله از مهندسی خدمات پادگانی نسبت به رفع نقائص ناشی از عدم مراقبت ساکنین خانه ها و اجرای کامل شرایط مندرج در مقررات استفاده از خانه های سازمانی.
ب – رسیدگی به درخواست ها و گزارشها و پیشنهادهای ساکنان خانه های سازمانی و پیشنهاد مراتب به فرمانده یا رئیس قسمت جهت صدور دستورات مقتضی.
ج – نظارت بر حسن انجام تعمیرات اساسی و استحفاظی خانه های سازمانی و محوطه مربوط و توصیه های لازم به مهندسی خدمات پادگانی.
ماده 8 – انواع خانه های سازمانی بشرح زیر است:
الف – خانه سازمانی امیری.
ب – خانه سازمانی افسری ارشد.
ج – خانه سازمانی افسری جزء متأهل.
خانه سازمانی افسری جزء مجرد.
د – خانه سازمانی درجه داری متأهل.
خانه سازمانی درجه داری مجرد.
تبصره 1 – تعیین و یا تجدید نظر در انواع خانه های سازمانی با توجه به مساحت زیربنا و نقشه و تسهیلات موجود و سایر عوامل، به پیشنهاد مهندسی مربوط و تصویب مقام ذیربط مذکور در ماده 2 این آئین نامه بعمل خواهد آمد.
تبصره 2 – نحوه واگذاری خانه سازمانی به کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی که در ارتش شاهنشاهی مشغول انجام وظیفه هستند بشرح زیر می باشد:
الف – دارندگان دانشنامه دکتری – فوق لیسانس:
استفاده از خانه افسری ارشد.
ب – دارندگان دانشنامه لیسانس – فوق دیپلم:
استفاده از خانه افسری جزء.
ج – دارندگان دیپلم و پائین تر از دیپلم:
استفاده از خانه درجه داری.
تبصره 3 – همافران میتوانند از خانه های سازمانی افسری جزء استفاده نمایند و اجاره بهای آنها بمیزان تعیین شده در بند الف ماده 9 اخذ خواهد شد.
ماده 9 – میزان اجاره در خانه های سازمانی:
الف – میزان اجاره یکدستگاه خانه سازمانی در ماه برابر جدول زیر است:
| ردیف | درجات | کرایه خانه سازمانی |
| 1 | ارتشبد | 2800 ریال |
| 2 | سپهبد | 2600 « |
| 3 | سرلشگر | 2400 « |
| 4 | سرتیپ | 2200 « |
| 5 | سرهنگ | 2000 « |
| 6 | سرهنگ2 | 1900 « |
| 7 | سرگرد | 1700 « |
| 8 | سروان | 1400 « |
| 9 | ستوان یکم | 1200 « |
| 10 | ستوان دوم | 1000 « |
| 11 | ستوان سوم | 700 « |
| 12 | ستوانیار یکم | 1000 « |
| 13 | ستوانیار دوم | 800 « |
| 14 | ستوانیار سوم | 700 « |
| 15 | افسریار | 600 « |
| 16 | استوار یکم | 600 « |
| 17 | استوار دوم | 500 « |
| 18 | گروهبان یکم | 400 « |
| 19 | گروهبان دوم و سوم | 300 « |
| 20 | سرجوخه – سرباز یکم | 200 « |
| 21 | افراد داوطلب | 200 « |
| 22 | سرهمافر | 1 1800 « |
| 23 | سرهمافر | 2 1500 « |
| 24 | سرهمافر | 3 1200 « |
| 25 | همافر | 1 1000 « |
| 26 | همافر | 2 900 « |
| 27 | همافر | 3 700 « |
تبصره – میزان اجاره بهای مقرر در این بند از تاریخ 18/9/2533 مجری خواهد بود.
ب – میزان اجاره خانه های سازمانی کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی ارتش شاهنشاهی بشرح زیر است:
1 – دارندگان دانشنامه دکتری و فوق لیسانس 2000 ریال
2 – دارندگان دانشنامه لیسانس و فوق دیپلم 1400 ریال
3 – دارندگان دیپلم و پائین تر از دیپلم 1000 ریال
ج – اجاره خانه های پرسنل مجرد نیز بمیزان مقرر در بند الف و ب این ماده میباشد.
د – برای خلبانان جت (اعم از هواپیما و هلی کوپترهای مجهز به موتور جت) اجاره بهای یکدستگاه خانه سازمانی نصف (2/1 ) مبلغ مربوط بدرجات مندرج در بند الف این ماده و (4/1) برای استفاده کنندگان از خانه های پرسنل مجرد میباشد.
هـ – میزان اجاره بهای تعیین شده بالا مربوط به خانه های سازمانی بدون وسائل و اثاث است و برای خانه سازمانی که دارای وسایل و اثاث میباشد مبلغی بابت استهلاک وسائل و اثاث بوسیله مهندسی مربوط تعیین و پس از تصویب مقام ذیربط مذکور در ماده 2 این آئین نامه از استفاده کنندگان دریافت می گردد.
مبلغ مذکور نباید از میزان اجاره بهای خانه سازمانی پرسنل مربوط تجاوز نماید.
تبصره – میزان اجاره بها برای افسرانی که بر حسب ضرورت از خانه های سازمانی مختص درجه پائین تر استفاده مینمایند معادل حداکثر اجاره بهای خانه سازمانی مورد استفاده دریافت میگردد.
ماده 10 – نحوه مصرف وجوه حاصل از استفاده از خانه های سازمانی بشرح زیر می باشد:
الف – مهندسی هر یک از یکانها[یگانها] و سازمانهای نامبرده در ماده 2 این آئین نامه در مورد وصول و مصرف اجاره بها و عواید خانه های سازمانی مسئول ذیحساب وزارت جنگ میباشد وجوه حاصله از عوائد مذکور در این آئین نامه در حساب مخصوصی که بوسیله خزانه داریکل افتتاح میگردد نگهداری میشود و برای تعمیرات استحفاظی خانه ها و نگهداری وسایل و نظافت و باغبانی محوطه خانه با رعایت مقررات مربوط به مصرف درآمدهای اختصاصی وزارت جنگ مورد استفاده قرار خواهد گرفت
ب – حواله اعتبار از وجوه مذکور در بند الف به قسمت ها با صدور چک که بامضای رؤسای مهندسی مقامات نامبرده در ماده 2 رسیده باشد بعمل میآید و مراتب به رئیس دارائی ارتش شاهنشاهی اعلام می گردد
ج – مصرف وجوه حواله شده به مهندسی قسمتها باید طبق مقررات مالی و آئین نامه های مربوط صورت گیرد
تبصره – چنانکه پس از انجام هزینه های مذکور در بند الف این ماده مبالغی باقی بماند طبق تصمیم مقام ذیربط مذکور در ماده 2 این آئین نامه مازاد بمصرف بهبود وضع خانه های سازمانی مربوط میرسد.
ماده 11 – تعمیرات اساسی خانه های سازمانی از محل بودجه وزارت جنگ با رعایت مقررات مربوط تأمین می گردد.
ماده 12 (نسخ 1399/06/19)- ایجاد پارک، باغ، جنگل و درختکاری محوطه عمومی خانه های سازمانی با رعایت مقررات مربوط از بودجه یگان هائی که خانه ها در اختیار آنها است تأمین خواهد شد.
ماده 13 – هزینه مصرف آب و برق ساختمانها و سوخت دستگاههای گرم کننده و سرد کننده ماهانه تا 50% کرایه خانه های سازمانی از استفاده کننده دریافت می گردد و مازاد بر 50% تا حد مجاز مذکور در دستورالعمل موضوع تبصره این ماده از بودجه وزارت جنگ تأمین می گردد.
پرداخت هزینه مازاد بر حد مجاز بعهده مصرف کننده میباشد.
تبصره 1 – میزان مصرف آب و برق مازاد بر50% کرایه خانه های سازمانی تا حد مجاز با رعایت موقعیت محل و نوع تسهیلات در این ماده و ترتیبات مربوط بآن برابر دستور عملی خواهد بود که از طرف نیروها با هم آهنگی ستاد بزرگ ارتشتاران تهیه و بتصویب وزارت جنگ میرسد.
تبصره 2 – هزینه های مربوط به تلفن اختصاصی و گاز (سوخت آشپزخانه) بعهده استفاده کنندگان از خانه های سازمانی میباشد.
تبصره 3 – هزینه مصارف آب و برق محوطه عمومی خانه های سازمانی و هزینه های مربوط به نگهداری و تنظیف و باغبانی محوطه عمومی از محل اعتبارات مهندسی مربوط با رعایت مقررات مربوط تأمین می شود.
تبصره 4 – از اطاقهای پرسنل مجرد هزینه مصرف آب و برق و وسائل گرم کننده و سردکننده دریافت نمی شود.
تبصره 5 – ضوابط تعیین و بهای آب و برق و سوخت خانه های سازمانی که از تأسیسات متعلق به ارتش شاهنشاهی استفاده مینمایند با توجه به مقتضیات منطقه برابر دستور عملی خواهد بود که توسط مهندسی مربوط تهیه و به تصویب مقام مذکور در ماده 2 این آئین نامه برسد.
ماده 14 – ترتیب تخلیه منازل سازمانی بشرح زیر است:
الف – افسران و درجه داران و همردیفان آنان و کارمندان و کارمندان فنی منتقل مکلفند پس از دریافت ابلاغ انتقال و قبل از صدور گواهی حقوقی ضمن تحویل دادن ابوابجمعی خود خانه سازمانی مسکونی را تخلیه کرده و به مهندسی خدمات پادگانی تحویل دهند. صدور گواهی حقوقی منوط به تخلیه و تحویل خانه خواهد بود.
ب – افسران و درجه داران و همردیفان آنان و کارمندان و کارمندان فنی که بافتخار بازنشستگی نائل میشوند حداکثر تا چهار ماه پس از دریافت ابلاغ بازنشستگی خانه های سازمانی را تخلیه خواهند نمود.
ج – به وراث افسران و درجه داران و همردیفان آنان و کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی در گذشته، چهار ماه مهلت داده میشود که خانه سازمانی را تخلیه و تحویل دهند.
د – خانواده های درگذشتگان در راه انجام وظیفه و یا بسبب قیود خدمتی بشرح مندرج در فرمان عمومی ارتش شاهنشاهی تا چهار ماه از تاریخ درگذشت سرپرست خانواده از خانه های سازمانی استفاده خواهند کرد مگر آنکه تاریخ خاتمه چهار ماه مقرر داخل مدت سال تحصیلی باشد که در اینصورت تخلیه خانه موکول به پایان یافتن سال تحصیلی مذکور خواهد بود.
هـ – افسران و درجه داران و همردیفان آنان و کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی که خدمت آنها بازخرید می گردد و یا بخدمت آنها در ارتش شاهنشاهی خاتمه داده میشود باید منزل را تخلیه نمایند (تسویه حساب و پرداخت مطالبات پس از تخلیه خانه مهندسی خدمات پادگانی انجام می گیرد).
تبصره 1 – مقام های نامبرده در ماده 2 این آئین نامه در موارد استثنائی میتوانند مدتهای مندرج در بندهای ب – ج – د این ماده را تمدید نمایند.
تبصره 2 – دریافت اجاره بها در موارد مذکور در این ماده بعهده مهندسی خدمات پادگانی مربوط خواهد بود و در مقابل واریز وجه بحساب مخصوص قبض رسمی بامضاء مسئول مهندسی خدمات پادگانی صادر خواهد شد.
تبصره 3 – دستور تخلیه خانه از طرف مهندسی خدمات پادگانی بامضاء فرمانده صادر خواهد شد. در صورت خودداری استفاده کننده از تحویل دادن خانه در موعد مقرر دستور تخلیه وسیله دژبان یا انتظامات بمورد اجراء گذارده میشود میزان اجرت المثل پس از پایان مهلت مذکور در بندهای ب و ج و د و تبصره 1 معادل دو سوم کلیه حقوق و مقرری ماهانه استفاده کننده خواهد بود که بانک سپه همه ماهه برابر اعلام مهندسی مربوط اخذ و بحساب مخصوص خانه های سازمانی واریز خواهد کرد.
ماده 15 – در موقع نقل و انتقال یگانها از منطقه ای به منطقه دیگر خانه های سازمانی مربوطه نیز مانند سایر اماکن به مهندسی های خدمات پادگانی تحویل خواهد شد
ماده 16 – خانه های سازمانی و اماکن وابسته بآن مانند مدرسه، سینما، فروشگاه و امثال آن جزو تأسیسات سازمان مربوط بوده و استفاده از آنها که صرفاً بنا بضرورت و نیازمندی خدمتی انجام میگیرد هیچگونه حقی برای ساکنین آنها ایجاد نمی کند، بنابراین در مورد نحوه استفاده و تخلیه و سایر موارد بهیچ عنوان مشمول مقررات قانون مالک و مستأجر نمیباشد و طبق مفاد این آئین نامه و روشهای مقرر از طرف مقامات ذیربط نامبرده در ماده 2 عملی خواهد شد.
ماده 17 – هزینه نظافت محوطه خانه های سازمانی پادگانهائی که خارج از محدوده شهرهاست از محل عوارض مواد نفتی خریداری پادگان های ارتش شاهنشاهی از محل درآمد موضوع ماده 106 قانون اصلاح پاره ای از مواد و الحاق مواد جدید به قانون شهرداری مصوب 27/11/2535 بوسیله پادگانهای محل انجام می شود.
ماده 18 – در صورتی که ضرورت و مقتضیات خدمتی ایجاب کند افسران و درجه داران و کارمندان غیر نظامی و کارمندان فنی نیروهای سه گانه و سایر سازمانهای ارتش شاهنشاهی میتوانند از خانه های سازمانی متعلق به نیروها و سایر سازمانهای ارتش شاهنشاهی استفاده نمایند مشروط به آنکه:
الف – خانه خالی در محل موجود باشد.
ب – فرمانده نیرو و یا سازمان مربوط که خانه را در اختیار دارد موافقت نماید.
ج – درخواست کننده خانه در پادگان یا پایگاه نزدیک آن خانه خدمت کند.
تبصره 1 – پس از رفع ضرورت خدمتی باید خانه های مذکور بترتیب مقرر در این آئین نامه تخلیه و به نیرو یا سازمان مربوط تحویل گردد.
تبصره 2 – دریافت اجاره بها و هر گونه عواید دیگر و تعمیرات لازم مربوط به خانه های موضوع این ماده بوسیله نیرو یا سازمانی که خانه را در اختیار دارد انجام میگردد.
ماده 19 – کارمندان فنی و کارمندان غیر نظامی سازمان صنایع نظامی و مؤسسات وابسته به آن که بطریق بازرگانی اداره می شوند (اعم از رسمی و غیر رسمی) از لحاظ استفاده از خانه های سازمانی تابع آئین نامه جداگانه ای خواهند بود که بوسیله وزارت جنگ تهیه و بتصویب کمیسیون های مربوط مجلسین میرسد.
آئین نامه فوق مشتمل بر نوزده ماده و بیست و دو تبصره باستناد ماده واحده قانون مربوط به مصرف درآمد خانه های سازمانی پادگانهای ارتش شاهنشاهی پس از تصویب کمیسیون دارائی مجلس سنا در جلسه روز یکشنبه 11/2/2536 در جلسه روز شنبه هفتم خرداد ماه دو هزار و پانصد و سی و شش شاهنشاهی به تصویب کمیسیون امور اقتصادی و دارائی مجلس شورای ملی رسید.
رئیس مجلس شورای ملی – عبدالله ریاضی
مقررات مرتبط : قانون فهرست قوانین و احکام نامعتبر در حوزه محیط زیست مصوب 1399/06/19 مجلس شورای اسلامی (بند 64)
