ماده 1- خانه سازمانی در ارتش جمهوری اسلامی ایران خانه ای است که بنحوی از انحاء از طریق وزارت دفاع تهیه و جهت سکونت در اختیار پرسنل کادر ثابت اعم از نظامی و غیر نظامی ارتش گذاشته میشود
تبصره 1- وزارت دفاع میتواند در مواقع اضطراری حسب مورد با تشخیص وزیر دفاع، رئیس ستاد مشترک و فرماندهان نیروهای سه گانه تعدادی از خانه های سازمانی را برای دوایر ستاد یا خدمات عمومی با پرداخت اجاره بها مورد استفاده قرار دهد و پس از رفع ضرورت باید تخلیه و جهت سکونت پرسنل تخصیص دهد.
تبصره 2- در صورتیکه در یگان خانه سازمانی خالی بدون متقاضی از پرسنل کادر ثابت وجود داشته باشد واگذاری آن به افسران و درجه داران وظیفه با نظر شورای واگذاری بلامانع است.
تبصره 3 – در یگان های دور از شهر که مسکن مناسبی در نزدیکی آنها وجود ندارد شورای واگذاری میتواند با دریافت اجاره بها از خانه های سازمانی به کارمندان سایر سازمانهای دولتی که در آن یگان خدمت می کنند واگذار نماید.
ماده 2- خانه های سازمانی ارتش جمهوری اسلامی ایران در رابطه با پرسنل استفاده کننده از آنها مشمول هیچیک از مقررات قانونی مربوط به روابط موجر و مستأجر و همچنین تشریفات ثبتی مربوط به مقررات اجاره و استجاره نخواهد بود.
تبصره – پرسنلی که خانه سازمانی در اختیار آنهاست حق واگذاری به غیر و استفاده غیر از سکونت را ندارند
ماده 3- خانه های سازمانی و اماکن عمومی وابسته به آن مانند مسجد، مدرسه، باشگاه، سینما، فروشگاه، تأسیسات و متعلقات و وسائل آنها از اموال وزارت دفاع محسوب و استفاده از آنها صرفاً بنا به ضرورت خدمتی بوده و هیچ گونه حقی برای ساکنین آنها ایجاد نمی کند.
ماده 4- واگذاری خانه های سازمانی بعهده شورائی مرکب از اعضاء زیر می باشد که تحت نظر فرمانده یا رئیس قسمت انجام وظیفه می نماید:
الف – نماینده فرمانده یا رئیس قسمت.
ب – نماینده عقیدتی سیاسی قسمت.
پ – مسئول روحیه و رفاه ( امور اداری یا آجودانی).
ت – یک افسر – یک همافر یا نیروزفر یا دریافر – یک درجه دار – یک کارمند یا کارمند فنی در صورت وجود هر یک در واحد که بوسیله کلیه پرسنل واحد و از بین خود آنها تعیین میشوند.
تبصره – نمایندگان دارائی و پست مهندسی قسمت میتوانند بدون داشتن حق رأی در جلسات شورا شرکت نمایند.
ماده 5- شرایط واگذاری خانه های سازمانی. خانه های سازمانی هر واحد صرفاً از نظر تعداد افراد قابل سکونت در آنها طبقه بندی شده و بوسیله شورای واگذاری به پرسنل متقاضی که بر مبنای معیارهای زیر از اولویت بیشتری برخوردار باشند واگذار شد.
1- حساسیت شغل.
2 – نامساعد بودن محیط و سختی کار.
3 – حسن انجام وظیفه به تشخیص رئیس یا فرمانده مربوط.
4 – کمتر بودن حقوق و مزایا با درنظر گرفتن قدمت خدمت.
5 – تعداد عائله تحت تکفل.
6 – نداشتن درآمد دیگر و خانه مسکونی در خارج از شهر و منطقه خدمتی
تبصره 1 – خانه سازمانی به پرسنلی که در شهر یا منطقه خدمتی خود دارای خانه مسکونی متناسب با عائله تحت تکفل باشند تعلق نخواهد گرفت. چنانچه در طول مدت استفاده نیز امکان تهیه مسکن برای پرسنل فراهم گردید از استفاده از خانه سازمانی محروم میگردند.
تبصره 2 – در خانه های سازمانی داخل یا مجاور قسمت، پرسنلی که حضورشان بدلایل خدمتی ضرورت دارد از کلیه شروط مستثنی بوده و خانه سازمانی به آنها تعلق خواهد گرفت.
ماده 6 – وزارت دفاع موظف است در جهت اجرای عدالت بین افرادی که از خانه های سازمانی استفاده می کنند و کسانی که بدلیل محدودیت تعداد خانه های سازمانی از خانه های سازمانی استفاده نخواهند کرد با توجه به میزان دریافتی پرسنل و اجاره بهای کارشناسی خانه مشابه و نوع خانه از نظر بنا، قدمت بنا، خدمات عمومی، تسهیلات اضافی یا اختصاصی برای مدت 5 سال مبلغی بعنوان حق استفاده از خانه های سازمانی را تعیین نماید و پس از 5 سال پرسنل استفاده کننده بایست خانه سازمانی را تخلیه نماید مگر اینکه متقاضی جدیدی نباشد.
تبصره 1 – در مواردی که درصدی از خانه های سازمانی پس از 5 سال متقاضی داشته باشد بر مبنای معیارهای مذکور در ماده 5 کسانیکه کمترین اولویت را داشته باشند ملزم به تخلیه خانه های سازمانی خواهند بود
تبصره 2 – در صورتی که استفاده کنندگان از تخلیه خانه های سازمانی خودداری نمایند متصرف عدوانی محسوب و وزارت دفاع میتواند از طریق مراجع ذیصلاح قضائی در جهت تخلیه اقدام و در مدت فاصله مربوطه اجاره بهای واقعی ساختمان را دریافت نماید.
تبصره 3 – خانه های سازمانی پرسنلی که به هر ترتیبی از خدمت رها میشوند به ترتیبی که در آئیننامه اجرایی این قانون مشخص می شود تخلیه میگردند.
ماده 7 – هزینه آب، برق، تلفن، و دیگر خدمات اختصاصی هر واحد از استفاده کنندگان دریافت خواهد شد.
تبصره 1 – هزینه خدمات مشترک در محاسبه حق استفاده از هر واحد مسکونی منظور میگردد
تبصره 2 – دارائی های پرداخت کننده حقوق موظفند تفاوت حق استفاده خانه سازمانی و کمک هزینه مسکن که به پرسنل مشابه داده میشود را از دریافتی پرسنل استفاده کننده کسر و به حساب مخصوصی در خزانه واریز نمایند. همه ساله معادل وجوه واریز شده به حساب فوق در سال قبل در بودجه وزارت دفاع برای تأمین هزینه تعمیر و نگهداری خانه ها و نیز احداث خانه های سازمانی جدید پیش بینی می گردد.
ماده 8 – آئین نامه اجرائی این قانون ظرف مدت سه ماه توسط وزارت دفاع تهیه و به تصویب هیأت وزیران خواهد رسید.
ماده 9 – از تاریخ تصویب آئین نامه اجرائی این قانون کلیه قوانین و مقررات مغایر ملغی خواهد بود.
قانون فوق مشتمل بر نه ماده و دوازده تبصره در جلسه روز یکشنبه بیست و هشتم مرداد ماه یک هزار و سیصد و شصت و سه مجلس شورای اسلامی تصویب و در تاریخ 1363/5/31 به تأیید شورای نگهبان رسیده است.
رئیس مجلس شورای اسلامی – اکبر هاشمی
مقررات مرتبط : آیین نامه اجرایی قانون نحوه استفاده از خانه های سازمانی ارتش جمهوری اسلامی ایران (تصویب نامه شماره 5580 مورخ 1365/04/17 هیأت وزیران)
