بسمه تعالی
کلاسه پرونده: 161/82
شاکی: آقای سیدابوالفضل امامیمیبدی – آقای نادر رزمجو
موضوع: ابطال مصوبه شماره 9548/952 مورخ 23/2/1382 کمیسیون طرح تفصیلی (ماده 5) استان تهران
تاریخ رای: یکشنبه 13 شهریور 1384
شماره دادنامه: 265
مقدمه:شاکی به شرح دادخواست تقدیمی اعلام داشتهاست، شهرداری در ملک مربوطه مجوز تجاری و 9 طبقه بالای تجاری براساس 400% تراکم با سطح اشغال 80% برای تجاری و 60% برای مسکونی در 7 فقره پرونده صادر نمود. در این رابطه شروع به ساخت و ساز نمودیم. حال طی مصوبه غیر قانونی مورد شکایت با حفظ همان تراکم 100% سطح اشغال و حداکثر تا پنج طبقه تعیین نمودهاند. و ضمن آن 20% به تراکم همسایگان پشتی اضافه شده است. دلایل توجیهی تصویب مصوبه شماره 9548/952 مورخ 1382/2/23 کمیسیون ماده پنج مشخص نیست لذا درخواست ابطال آن را دارد.رییس سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران در پاسخ به شکایت مذکور طی نامه شماره 31814/952 مورخ 1382/6/16 اعلام داشتهاند، تصمیمات کمیسیون ماده پنج براساس درخواست شماره 31814/952 و 39485/67 مورخ 1381/12/20 شهرداری کرج و 260/82/5/2 مورخ 1382/2/17 شورای اسلامی شهر به منظور ایجاد هماهنگی و تناسب در ارتفاع ساختمانها و سیمای شهراتخاذ گردیده است.هیات عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ فوق با حضور روسای شعب بدوی و روسا و مستشاران شعب تجدیدنظر تشکیل و پس از بحث و بررسی و انجام مشاوره با اکثریت آراء به شرح آتی مبادرت به صدور رای مینماید.
رای هیات عمومی
نظر به اینکه کمیسیون ماده پنج قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مستقر در شهرستان کرج در حدود اختیارات قانونی خود به شرح مصوبه شماره 9548/952 مورخ 1382/2/23 مبادرت به تهیه و تصویب ضوابط مربوط به تراکم ساختمان در منطقه مورد ادعا نموده است و مصوبه مذکور متضمن وضع قواعد آمرهای در جهت تضییع حقوق مکتسب قانونی افراد و معطوف به ماسبق نیست بنابراین مغایرتی با قانون ندارد و خارج از حدود اختیارات قانونی آن کمیسیون نمیباشد.
