کلاسه پرونده: 180/76
شماره دادنامه: 13
تاریخ: 28 فروردین 1378
مرجع رسیدگی: هیات عمومی دیوان عدالت اداری
شاکی: آقای سید ابوالفضل مرتضوی
موضوع شکایت و خواسته: ابطال دستورالعمل شماره 1/4699 مورخ 1352/2/16 وزارت دادگستری
مقدمه: شاکی طی دادخواست تقدیمی اعلام داشته است، تبصره 5 ماده 25 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1351.10.18 مقرر می‌دارد:در مورد بندهای 1 و 5 و 7 رای هیات نظارت برای اطلاع ذینفع به مدت بیست روز در تابلوی اعلانات ثبت محل الصاق، و سپس به موقع اجراء گذاشته‌می‌شود. نظر به اینکه طبق تبصره 4 ماده مرقوم آراء هیات نظارت در مورد بندهای فوق الذکر قابل تجدید نظر در شورای عالی ثبت می‌باشد و در ماده‌مزبور و تبصره‌های آن محدودیت زمانی جهت درخواست تجدید نظر تعیین نشده و نیز تعیین مهلت به عهده مقامی واگذار نشده است، لذا مقررات‌قسمتی از ماده 9 دستورالعمل شماره 1.4699 مورخ 1352/2/16 وزارت دادگستری در آن قسمت که مقرر می‌دارد. و"با تذکر به اینکه تا بیست روز‌قابل تجدید نظراست "دخالت در قانونگذاری بوده و حقوق معترض را محدود و ضایع می‌کند. بنا به مراتب تقاضای ابطال قسمت مذکور را می‌نماید. مدیرکل دفتر ارتباط قوه قضاییه و مجریه در پاسخ به شکایت مذکور طی نامه شماره 53.1688 . ق م . د مورخ 1377.2.26 اعلام داشته‌اند،تبصره 4ماده 25 قانون ثبت شامل دو قسمت است الف: برطبق صدر تبصره 4 ماده 25 آراء هیات نظارت در رای صادره تصریح به قابل تجدید نظر بودن رای‌خواهد بود برابر تبصر 5 ماده 25 آراء هیات نظارت در موارد سه گانه فوق به مدت بیست روز تابلو اعلانات برای اطلاع ذینفع الصاق خواهد شد و در‌ماده 9 آیین نامه اجرایی قید شده تاریخ الصاق باتمام حروف ذیل رای الصاقی درج و با تذکر به اینکه تا بیست روز قابل تجدید نظر است به امضاء و‌گواهی مسیول مربوطه می‌رسد، و به صراحت قسمت اخیر تبصره 5 مرقوم در صورت وصول اعتراض اجرای رای هیات نظارت موقوف و موضوع در‌شورای عالی ثبت مطرح خواهد شد که در صورت تایید رای هیات نظارت از طرف شورای عالی ثبت عملیات اجرایی تعقیب، والا وفق نظریه شورای‌عالی ثبت عمل می‌شود ب: درقسمت اخیر تبصره 4 ماده 25 که راجع است به آراء متناقض و مخالف قانون که از طریق هیات نظارت جمع آوری و‌برطبق شرایط و ضوابط تعیین شده در ماده 10 آیین نامه اجرایی به شورای عالی ثبت اعلان می‌گردد که تصمیمات شورای عالی ثبت در این قسمت تابع‌شرایط اجرایی آراء وحدت رویه دیوان عدالت اداری در موارد مشابه خواهد بود. به نحوی که ملاحظه می‌فرمایید دستورالعمل شماره1.4699-52.2.16 مخالفتی با مقررات ماده 25 قانون ثبت و شقوق و تبصره‌های ذیل آن ندارد. مدیر کل دفتر حقوقی سازمان ثبت اسناد و املاک‌کشور نیز در پاسخ به شکایت مذکور طی نامه شماره 11.7151 مورخ 77.11.21 اعلام داشته‌اند، مفاد تبصره 5 ماده 25 اصلاحی قانون ثبت مفهوماً‌دلالت بر آن دارد که مهلت تجدید نظر برای ذینفع 20 روز می‌باشد، و با عنایت به‌قسمت دوم تبصره 5 ماده 25 اصلاحی قانون مرقوم، بنابراین بعد از‌انقضای مدت 20 روز از تاریخ الصاق رای در تابلو اعلانات چنانچه رای (به عنوان مثال تا سه سال بعد) اجراء نشده باشد و از ناحیه ذینفع اعتراض‌واصل گردد، موضوع می‌بایست در شورای عالی ثبت مطرح شود. بنا به مراتب مورد شکایت با تبصره 5 ماده 25 اصلاحی قانون ثبت مخالفتی ندارد.
هیات عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ فوق به ریاست آیت الله موسوی تبریزی و با حضور روسای شعب دیوان تشکیل و پس از بحث و بررسی و‌انجام مشاوره با اکثریت آراء بشرح آتی مبادرت به صدور رای می‌نماید.
رای هیات عمومی
مهلت مقرر درتبصره 5 ماده 25 قانون ثبت اسناد واملاک کشور، منحصراً در مقام اعلام تصمیم هیات نظارت از طریق الصاق آن در تابلوی اعلانات تعیین‌شده است و تسری مهلت مزبور به زمان اعتراض نسبت به رای هیات نظارت و محدودیت زمان اعتراض به مهلت بیست روز مقرر، مغایر حکم مقرر درتبصره مذکور است، بنابراین دستور العمل مورد اعتراض مستنداًبه قسمت دوم ماده 25 قانون دیوان عدلت اداری، ابطال می‌گردد.
رییس هیات عمومی دیوان عدالت اداری – سید ابوالفضل موسوی تبریزی
